Maistra d.d. is de leidende hotelonderneming in Kroatië en maakt deel uit van het concern Adris Grupa. De toeristische accommodaties van Maistra d.d. liggen op prestigieuze lokaties in Rovinj en Vrsar, twee prachtige Istrische toeristische reisbestemmingen van buitengewone natuurlijke en cultuurhistorische schoonheid.
Maistra d.d. is in 2005 opgericht en is gevestigd in Rovinj. Het nam 50 jaar ervaring in de toeristische branche over, hetgeen, samen met de toepassing van nieuwe technologieën en de implementatie van internationale normen voor de toeristische industrie, respect voor alle normen voor duurzame groei en een speciale sensibiliteit voor milieubeheer als belangrijkste bronnen, de basis vormt van de toekomstige ontwikkeling van de onderneming.
Het is de missie van Maistra d.d. om een internationaal herkenbare hospitality brand van topklasse te worden, die krachtig gebruik zal maken van de lokale brands en het authentieke, Istrische, Kroatische en mediterrane levensgevoel wil aanbieden, met hoog gepersonaliseerde dienstverlening en door de ontwikkeling van innovatieve en concurrerende voorzieningen een waarachtige beleving te creëren teneinde te voldoen aan de behoeften en verwachtingen van de meest veeleisende gasten en de onderneming te situeren in de kopgroep van Mediterrane toeristische ondernemingen.
In dat opzicht heeft Maistra d.d. zich ambitieuze doelen gesteld voor de ontwikkeling van haar toeristische portefeuille, de opbouw van eigen toeristische brands van de hoogste kwaliteit van voorzieningen en service. Daarbij is de onderneming gericht op de ontwikkeling van luxe-toerisme en het voeren van de hotels en resorts naar categorie 5*, wat de basis zal zijn van de positionering in de markt van de bestemmingen, maar ook van de onderneming zelf.
Om de ontwikkelingsplannen te realiseren heeft Maistra d.d. een strategisch ontwikkelingsplan opgesteld met omvattende bouwprojecten en renovering van bestaande accommodaties. Tot eind 2009 heeft Maistra d.d. bijna 1,7 miljard kuna geinvesteerd in haar toeristische producten en de bestemming, wat van haar de meest ambitieuze investeerder in het toerisme in de regio maakt. Naast de ontwikkeling van voorzieningen voor het klassieke toerisme, is er in het strategische ontwikkelingsplan speciale nadruk gelegd op de ontwikkeling van complementaire voorzieningen voor toerisme op het gebied van congressen, sport, wellness en andere speciale segmenten, alsmede van het hele jaar doorlopende toeristische activiteit in de bestemming.
INVESTERINGEN VAN 2005 TOT 2011
De realisering van de investeringsplannen is begonnen in 2005 door investeringen in de vakantiecomplexen Petalon, in Vrsar en Amarin in Rovinj en door investeringen gericht op de verbetering van voorzieningen op de campings in beide bestemmingen.
In 2006 zijn er investeringen ter hoogte van 550 miljoen kuna gedaan. Er is voor 91 miljoen kuna geinvesteerd in toeristisch resort Belvedere in Vrsar, en 49 miljoen kuna in Naturist park Koversada, waarmee beide resorts 4 sterren hebben gekregen. Een van de belangrijkste projecten van 2006 is de investering in hotel Istra in Rovinj, voor maar liefst 182 miljoen kuna, waarmee het hotel bekend kwam te staan als het eerste wellness centrum met als thema 'de Mediterranee' en als een van de meest luxueuze wellness centra in Kroatie.
In het op dit moment leidende 4* hotel in Kroatie, hotel Eden in Rovinj, is door de investeringen van 2006 de kwaliteit van alle accommodatie-eenheden en een deel van de gezamenlijke ruimten en voorzieningen aanzienlijk verbeterd.
In 2007 is er geinvesteerd in de eerste fase van de bouw van zone Monte Mulini en in de voorbereiding van de voltooiing van de investeringen in toeristisch resort Belvedere. Genoemde investeringen zijn voortgezet in 2008, toen de waarde daarvan het bedrag van 637 miljoen kuna bereikte. Het focus is primair gericht op voortzetting van de aanvangsinvesteringen in de hotels Monte Mulini en Lone, die deel uitmaken van de zone Monte Mulini en die bij voltooiing een luxe toeristische zone zullen worden. Andere investeringen zijn gedaan in de vakantiecomplexen Petalon en Belvedere in Vrsar en de appartementen Koversada, voor een totaal bedrag van 65 miljoen kuna, waarmee ze op dit moment met een volledig ontwikkeld aanbod, gepositioneerd is onder de leidende producten van dit type in Kroatie.
In 2008 heeft Maistra d.d. nog een belangwekkende investering gedaan door de aankoop van hotelcomplex Katarina, dat op het gelijknamige eiland ligt, vlakbij de stadskern van Rovinj, te kopen.
2009 betekent een keerpunt in het toeristische aanbod van zowel de bestemming als de onderneming zelf. Door opening van het eerste hotel in Rovinj met 5 sterren – Monte Mulini, .een exclusief hotel, afgestemd op de hoogste eisen van het luxury leisure publiek, waarvan de totale investeringen bijna 200 miljoen kuna bedroegen, heeft Maistra d.d. Rovinj en Kroatie een volstrekt nieuwe kwalitatieve dimensie geschonken. In juli vorig jaar opende Maistra d.d. in het kader van hotel Istra een all-suite hotel, het eerste van die soort in Kroatie, dat de rijke toeristische faciliteiten van het eiland Sv. Andrija conceptueel completeert. Het hotel heeft 32 suites, waarin Maistra d.d. in totaal 30 miljoen kuna heeft geinvesteerd.
De komende twee jaar gaat Maistra d.d. verder met haar ambitieuze investeringen, teneinde een zo breed mogelijk spectrum en kwaliteitsdifferentiatie aan te bieden. Zo begint dit jaar de bouw van een nieuw hotel, Lone, dat de drager wordt van het congresaanbod van Maistra (investering ongeveer 290 miljoen kuna). Het wordt het eerste Kroatische hotel is in de internationale collectie van de mondiaal bekende brand Design Hotels AG.
TOEKOMSTIGE INVESTERINGEN
De komende investeringscyclus zal nieuwe projecten omvatten, maar ook herbestemming van bestaande toeristische accommodaties in de bestemmingen Rovinj en Vrsar, die in de toekomst de beeldvorming van Rovinj als stad zullen veranderen en haar zullen positioneren als luxueuze toeristische bestemming bij uitstek, die het hele jaar door actief is. De investeringen in resort Amarin zullen namelijk worden voortgezet. Hier zal volgens plan een wellness hotel worden gebouwd, hetgeen het toeristische aanbod van dit resort zal completeren. Er zullen investeringen worden gepresenteerd in hotel Katarina op het gelijknamige eiland, dat een luxe hotel zal worden met 5+ sterren. Verder zal een voormalige sigarettenfabriek een toeristische bestemming krijgen en zal op de plaats van het bestaande hotel Pineta, Vrsar een representatief hotel komen te staan, dat drager zal zijn van het nieuwe image van de bestemming. Tegelijk met de bouw van de nieuwe hotels en resorts, zal Maistra d.d. beginnen met de ontwikkeling van projectplannen voor de bouw van het eerste golfterrein in haar portefeuille.
| Het toeristische product van Maistra d.d. bestaat in 2010 uit 9 hotels met 1.533 accommodatie-eenheden, 8 vakantiecomplexen met 2.009 accommodatie-eenheden en 7 campings met 7.878 percelen. De totale capaciteit van Maistra bedraagt 11.420 accommodatie-eenheden, die plaats bieden aan iets meer dan 33.000 gasten. |